10月14日下午，由市城控集团直属子公司中房集团荆门公司牵头、集团部分房开企业联合参与的财务工作交流座谈会在中房第一会议室举行，会议就房开企业全环节全税种政策解析、企业内部资金预算管理及当前财税工作高频问题进行了交流探讨。中房公司、生投公司、保障房公司、秀江南公司等单位财务人员，以及中昊税务师事务所财税老师共计20余人参加了本次交流座谈。

　　会上，中房公司财务分管负责人首先分享了本单位财务管理的做法与经验。一是注重资金管理，严格按照资金预算规定和国资委下达的经营业绩指标，紧密跟踪预算执行以及资金回款情况，并按月及时汇总分析。二是注重制度完善，强化责任意识,不断完善企业内部控制制度、资金审批制度和风险管控制度，通过制度实现企业财务工作各个流程的严格管控。三是注重支出监管，严控超预算费用报销支出，对接相关部门做好公司项目楼盘销售监管、工程项目专项资金收付管理以及资金使用情况监管。

　　税务咨询团队老师详细讲解了房开企业全环节所涉及到的税种，重点对房地产企业“营改增”后增值税、企业所得税和土地增值税这三大税种的相关问题进行了论述。针对土地成本、土增税清算成本和车位处理等容易产生争议的问题，还用案例进行展示说明，切实提高与会财务人员理论水平和业务技能。

集中讲解后，大家就如何建立有效的内控制度、房地产企业怎样降低房地产开发涉税风险办法等展开了讨论。与会人员结合自身工作实践，对如何做好财务管理工作畅所欲言。

　　“本次财务交流座谈会，不仅提高了大家的工作实操水平，加强了各兄弟单位间的联系交流，同时有利于发现排除易发多发的财税风险隐患。我们将以此次座谈会为契机，继续加强与税务咨询团队、税务部门以及兄弟单位财务人员之间的工作衔接，不提升财务管理精细化水平，助推企业更高质量发展。”中房公司财务融资部负责人说道。（文：刘学胜、李丹；图：陈霖）